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塞浦路斯投资移民
  来源:   发布日期:2012-10-14   浏览次数:1868

塞浦路斯国家简介

塞浦路斯(希腊语:Κπρο;土耳其语:K戁爀猁;英语:Cyprus )为地理上的亚洲岛国,隶属欧洲【圣经称之为“基提岛”(古代及亚述帝国时期)】,位于地中海东部,亦为地中海地区最热门的旅游地之一。塞浦路斯共和国法定上的主权,为塞浦路斯全岛及其周围海域,除一小部分地区因条约分配给英国作为军事基地;而事实上却分为南北两部分,共和国有效统治的区域为该岛59%的面积,北部的37%则为土耳其所占领并自称为北塞浦路斯土耳其共和国,该政治实体目前仅有土耳其一国承认。塞浦路斯于2004年5月1日正式成为欧洲联盟会员国之一。

国家优势

1、自古以来是连结中东、非洲和欧洲的交通要道,是中国企业进军欧洲、中东和非洲的大门;
2、税率低,公司所得税欧洲最低,仅有10%,是世界级的离岸税务天堂;
3、英式教育,可作为教育的跳板,为孩子成功入读欧美一流学府打好基础;
4、海岛环境,风光绮丽,是希望寻找阳光之下第二故乡的人们最向往的地方;
5、有望在近期加入申根,在加入申根之前,为客户免费办理申根签证,方便客户的出行;
6、在塞的股票增值收益不征收资本利得税

塞浦路斯投资移民优势

1、审理速度快,3-5个月即可获得永居身份;
2、无移民监,没有居住要求,不影响在国内的正常生活与工作;
3、门槛低,无资金来源及经商经验的要求;
4、投资额低,接受房产投资,稳定无风险;
5、投资的房产可以自己住,也可以出租,没有限制;
6、房产为永久地契,可世代相传;
7、当地的房产业已经十分成熟,许多项目有世界著名的建筑公司担任建筑师和项目管理,有品质保障;
8、房地产公司为业主提供租赁项目,个别项目提供租金保证;
9、8 年之内住满5年可以入籍,取得护照后,自由往返84个国家和地区;
10、承认双重国籍,可保留内地的户口;
11、一人申请,全家人可获得移民身份。

申请条件

1、申请人必须年满18周岁以上,没有犯罪记录;
2、在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产。购买房产的相关花费包括:增值税17%、印花税,房产价值在170,860以下的,征收0.15%;在170,860以上,征收0.25%;购房律师费,房产总价值的1%;过户手续费,8.5万欧以下征收3%;8.5-17万欧征收5%;大于17万欧征收8%;
3、在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明,并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计)。

申请程序
 
签约前评估
评估合格正式签约操作
准备首次入境签证申请文件及移民申请文件
国内买房
递交使馆审核文件,获发一次性考察签证(6天左右)
前往塞浦路斯考察(费用自理),购买政府认可的房产
签订购房合同、履约、完成房产注册,准备移民资料并提交给当地移民局审核
1-2个月获批永居签证通知函,到塞浦路斯移民局办理永久居留手续
注:最快3-5个月即可获得永居身份。

 
购房置业

 永久产权:塞浦路斯的房屋及土地都是永久性产权
景色优美:大多数房产依山傍海,或是环绕在美丽的风景之中
精美设计:恢弘大气,或娇小玲珑,或美轮美奂
价格经济:同比欧洲其他国家,塞浦路斯房产价格低廉
最佳时机:塞浦路斯的房地产市场已经开始回暖,预计会有较大幅度的增值
出租收益高:常年游客众多,租房需求大,出租年收益在4%-7%
齐全的配套设施:泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全
购房税: 一次性收费,购房时需付17%增值税(包含在房价里)
物业费:别墅、独立房屋、联排别墅没有物业费,公寓有物业费,根据物业不同,大概30-70欧元/月(特殊物业除外)


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